신생아 가구의 주거 부담을 낮추는 정책 모기지
신생아 특례대출: 출산 가구 대상 금리우대 + 한도 확대
신생아 특례대출 신청
연중 상시 접수(예산 범위 내) · 은행 및 주택금융공사 취급
신생아 특례대출은 출생(또는 출생 예정) 가구의 주택 구입·대환 등에 대해 금리 우대·한도 확대 등을 제공하는 정책 모기지입니다. 연도별 지침에 따라 대상·금리·한도는 달라질 수 있습니다 🍼
💡 신생아 특례대출이란?
신생아 특례대출은 출산 가구의 주거안정을 위해 운영되는 정책성 주택담보대출로, 일정 기간 내 신생아 출생(또는 출산 예정)을 증빙한 가구에 대해 금리 우대, 장기 고정금리, 한도 확대 등의 혜택을 제공하는 상품입니다. 신규 주택 구입 또는 기존 변동금리 대출의 고정금리 전환 용도로 활용될 수 있습니다.
1) 신청대상(예시)
• 신생아가 있는 가구(출생일 기준 일정 기간 이내) 또는 출산 예정 가구
• 무주택 또는 1주택 처분 조건 등 지침 충족 가구
• 소득·주택가격·대출한도 등 연도별 운영기준 충족 필요
2) 주요 혜택(개요)
• 금리 우대 및 장기(예: 최대 40년) 분할상환 선택 가능
• 고정금리로 금리 변동 위험 축소
• 출산 가구 특례에 따른 한도 확대 및 비용 경감(중도상환수수료 면제 등은 연도별 상이)
3) 진행절차
• 은행/주택금융공사 상담 → 자격·주택 심사 → 승인
→ 담보설정 및 대출 실행 → 고정금리 장기 상환
📋 준비서류(예시)
• 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서(출생확인 포함)
• 소득증빙(원천징수영수증, 소득금액증명 등), 재직증명서/사업자등록증
• 주택 관련 서류(등기부등본, 매매계약서, 건축물대장 등)
• 기존 대출 상환 증빙(대환 시), 기타 우대요건 증빙
※ 신생아 특례대출은 연도별 지침과 예산에 따라 대상, 금리, 한도, 중도상환수수료 등이 달라질 수 있습니다. 신청 전 반드시 주택금융공사·국토부의 최신 공지와 취급은행 조건을 확인하세요.
